葳格中學  北屯買屋 / 北屯買房 - 水蓮No.2 二期|高樓質感大兩房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：33.83 萬/坪
地址：台中市北屯區軍福十八路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：35.412 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.048 坪
附屬建物面積：2.777 坪
共同使用：16.587 坪
土地面積：3.589 坪
樓別/樓高： 11樓 / 15樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2305 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：建功國小
鄰近公園：軍福公園
生活機能：全聯超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族或尋求學區置產的買家而言，具備高度購買價值。主要理由在於其位於北屯區核心地段，兼具教育資源與生活機能便利性，且提供罕見的平面車位，有效解決停車痛點。此外，11 樓的高樓層優勢與良好屋況，能顯著減少後續居住與裝修的負擔，實現輕鬆入主。建議買家在下訂前務必確認總價是否已含車位權利金及相關稅費，若確認無誤，可視為入主北屯區的優質選擇。